2. Teknis Penilaian Bangunan

Deskripsi Program

Workshop Teknis Penilaian Bangunan untuk penentuan NJOP Bangunan PBB P2 dimaksudkan untuk meningkatkan kemampuan teknis penilaian bangunan standar dan non standar (high rise building) dalam rangka pengeloaan pokok ketetapan Pajak Bumi dan Bangunan Sektor Perdesaan dan Perkotaan (PBB P2) menggunakan aplikasi SISMIOP dan DBKB 2000.

Tujuan Workshop

Tujuan Instruksional Umum dari Workshop Teknis Penilaian Bangunan untuk penentuan NJOP Bangunan PBB P2 adalah peserta diharapkan mampu menerapkan kemampuan teknis penilaian dalam menilai bangunan standar dan non standar (high rise building) untuk menentukan NJOP Bangunan dalam rangka pengeloaan pokok ketetapan Pajak Bumi Bangunan Sektor Perdesaan dan Perkotaan (PBB P2).

Tujuan Instruksional Khusus dari Tujuan Instruksional Umum dari Workshop Teknis Penilaian Bangunan untuk penentuan NJOP Bangunan PBB P2 adalah:

1. Peserta mampu memahami teori dasar penilaian,
2. Peserta mampu memahami metode-metode penilaian yang dipakai dalam menentukan NJOP,
3. Peserta mampu memahami dasar-dasar struktur, konstruksi dan jenis bangunan,
4. Peserta mampu memahami dan mengidentifikasi komponen utama, komponen material dan komponen fasilitas bangunan serta menuangkannya dalam LSPOP,
5. Peserta mampu memahami penyusunan building cost table,
6. Peserta mampu mengetahui rangkaian kegiatan atau proses bisnis penilaian untuk penentuan pokok ketetapan PBB P2 di aplikasi SISMIOP,
7. Peserta mampu memahami sasaran kebijakan PBB P2 sehubungan dengan penetapan NJOP bangunan,
8. Peserta mampu menyusun strategi peningkatan pokok ketetapan PBB P2 agar mencapai rencana penerimaan yang telah ditetapkan khususnya dari NJOP bangunan,
9. Peserta mampu merencanakan, menganalisis, menghitung dan menetapkan NJOP bangunan menggunakan aplikasi SISMIOP atau aplikasi DBKB 2000,
10. Peserta mampu memahami prosedur update nilai bangunan melalui nilai sistem dan nilai absolut,
11. Peserta mampu memahami dan menerapkan kegiatan penilaian masal dan penilaian individual.

Persyaratan Peserta

Peserta Workshop adalah para pengelola dan atau pelaksana teknis PBB P2 di Pemda Kabupaten/Kota dan Provinsi, Konsultan atau lainnya pemerhati PBB P2 yang sudah memiliki pemahaman dasar tentang penilaian untuk kepentingan penetapan PBB P2 atau sudah pernah mengikuti Workshop Manajemen Pengelolaan PBB P2 atau sejenisnya.

Implementasi

1. Lamanya Workshop (hari kerja)                  : 2 hari
2. Total jam pelatihan                                        :  12 jam

Materi Workshop

Untuk mendukung terpenuhinya tujuan instruksional umum dan khusus workshop, maka materi yang akan diberikan kepada peserta adalah sebagai berikut:

1. Teori dasar penilaian,
2. Metode penilaian yang dipakai dalam menentukan NJOP,
3. Dasar-dasar struktur, konstruksi dan jenis bangunan,
4. Komponen utama, komponen material dan komponen fasilitas bangunan
5. LSPOP,
6. Building cost table,
7. Proses bisnis penilaian,
8. Strategi peningkatan pokok ketetapan PBB P2 melalui optimalisasi Assessment Sales Ratio nilai bangunan,
9. Perencanaan, analisis, perhitungan dan penetapan NJOP bangunan menggunakan aplikasi SISMIOP atau aplikasi DBKB 2000,
10. Nilai sistem dan nilai absolut,
11. Kegiatan penilaian masal dan penilaian individual.